根据《城市房地产抵押管理办法》，下列不得设定抵押的财产有（）

【名词&注释】

经济性(economy)、文物保护(protection of cultural relics)、有效期(period of validity)、商品价格(commodity price)、需求量(demand)、福利事业(welfare work)、土地使用权出让金(land granting fee)、评估基准日(valuation date)、运输工具(conveyance)、建设主管部门(construction commission)

[多选题]根据《城市房地产抵押管理办法》，下列不得设定抵押的财产有（）。

A. 权属有争议的房地产
B. 列人文物保护的建筑物和有纪念意义的其他建筑物
C. 被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
D. 已依法公告列人拆迁范围的房地产
E. 抵押人所有的机器、交通运输工具^(conveyance)

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学习资料：

[单选题]物业管理招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（）日前，提交与物业管理有关的物业项目开发建设文件。

A. 10
B. 15
C. 20
D. 30

[单选题]一般商品的需求量随商品价格的上升而减少，随商品价格的降低而增加，即人们对某种商品的需求量与该商品的价格呈()关系。

A. 正相关
B. 线形相关
C. 负相关
D. 非线性相关

[多选题]土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规定用途，必须向()提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金^{(land granting fee)}，方可乾地转让。

A. 规划主管部门
B. 土地主管部门
C. 计划主管部门
D. 建设主管部门^{(construction commission)}

[单选题]房地产估计报告使用期限应自()算起。

A. 价值时点
B. 受理估价委托之日
C. 评估基准日^{(valuation date)}
D. 评估报告基准日期

[多选题]房地产开发项目质量的内涵包括()。

A. 可用性
B. 可靠性
C. 经济性
D. 与环境协调
E. 盈利性

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