A公司将N土地的使用权抵押给B公司，于2014年2月20日签订抵押合

【名词&注释】

资金来源(capital source)、科技园区(science and technology park)、保险机构(safety mechanism)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、创造条件(create conditions)、安置补助费(resettlement subsidy)、投资信托(investment trust)、挪作他用、文献资料信息、一次性还本付息

[单选题] A公司将N土地的使用权抵押给B公司，于2014年2月20日签订抵押合同，并于次日办理了公证，2014年2月26日完成抵押登记。根据以上资料，回答下列问题：

下列选项中，不属于房地产抵押贷款主要参与者的是( )。

A. 贷款机构
B. 政府
C. 借款人
D. 中介服务机构

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学习资料：

[单选题]某市欲开发城市南部的地区，建立新兴科技园区，该地区的土地多为农田，因此该市成立科技园开发管理委员会，耗用巨资，从农民的手里征收土地，在协商解决了农民的补偿问题后，项目得以顺利地开工建设。

政府在给予农民补偿的过程中，下列说法正确的是( )。

A. 直接将一部分补偿费以医疗保险的形式发放
B. 采用分期支付形式的货币安置
C. 积极创造条件，免费为农民提供技能培训
D. 安置补助费直接发放到所有农民手中

[多选题]房地产置业投资主要形式有( )。

A. 购买型房地产投资
B. 租赁型房地产投资
C. 房地产投资信托^{(investment trust)}资金
D. 住房抵押贷款支持证券
E. 自营型房地产开发投资

[单选题]由于建筑功能不足或过剩造成的建筑物价值减损，称为( )。

A. 有形损耗
B. 无形损耗
C. 外部性折旧
D. 经济折旧

[多选题]专有部分使用人的权利包括( )。

A. 合理利用专有部分
B. 居住利益、相邻权受到分割时，可提起诉讼
C. 接受物业服务
D. 执行业主大会和业主委员会依法做出的决定
E. 合理利用共有部分

[多选题]根据贷款偿还的方式分类，个人住房贷款分为( )。

A. 住房公积金贷款
B. 商业贷款
C. 组合贷款
D. 到期一次性还本付息贷款
E. 分期还款

[单选题]下列房地产市场调研工作内容中，属于调研准备阶段工作的是( )。

A. 收集文献资料信息
B. 设计市场调研方案
C. 撰写市场调研报告
D. 统计分析资料数据

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