2022涉税服务相关法律题库物权法律制度题库免费每日一练下载(10月18日)

1. [单选题]海明公司委托其办公室主任何某到美晨超市购买公司办公用品^{(office supplies)}，此时超市正在搞有奖销售，何某采购完以后，得到三张奖券，何某将采购的办公用品^{(office supplies)}交给了单位，但没有交奖券。后来超市举行抽奖活动，何某所持的奖券中有一张中了三等奖，可得电动车一辆，该辆电动车应（）。

A. 归何某所有
B. 归海明公司所有，但应当给何某以适当补偿
C. 按照交易习惯，归海明公司所有
D. 归海明公司与何某共有

2. [单选题]甲乙是夫妻，其共有一套房屋，所有权登记在甲的名下。后甲乙因感情破裂^{(emotion break)}向法院起诉离婚。2014年1月1日法院二审判决甲乙离婚，判决房子归乙所有，但乙没有办理所有权变更登记。3月1日甲把该房子出卖给不知情的丙，并给丙办理了所有权过户登记手续^{(registration formalities)}。对此，下列说法正确的是（）。

A. 1月1日-3月1日，房屋的所有权人是甲
B. 1月1日-3月1日，房屋的所有权人是乙
C. 甲丙签订的房屋买卖合同无效
D. 丙没有取得房屋的所有权

3. [单选题]关于留置权的效力，下列说法不正确的有（）。

A. 留置权的效力不及于孳息和代位物
B. 留置的财产为可分物的，留置物的价值应当相当于债务的金额
C. 债权人在其债权没有得到清偿，有权留置债务人的财产，并给债务人确定一个履行期限
D. 同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿

4. [单选题]甲将自有的房屋出售给乙，双方在2011年12月1日时签订了房屋买卖合同，2011年12月10日，乙将首付款交付给甲，2011年12月15日，甲将房屋腾空后交付给乙，2011年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定，下列的说法正确的是（）。

A. 甲和乙的买卖合同在2011年12月20日时生效
B. 该房屋的所有权自2011年12月15日甲交付给乙时转移
C. 如果甲和乙未办理物权变更登记的，那么甲和乙之间签订的合同无效
D. 买卖合同在2011年12月1日时生效，房屋所有权自2011年12月20日起转移

5. [单选题]根据物权法律制度的规定，下列关于物的种类的表述中，正确的是（）。

A. 海域属于不动产
B. 文物属于禁止流通物
C. 金钱属于非消耗物
D. 牛属于可分割物

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