第一章房地产业题库模拟考试292

1. [单选题]下列属于房地产的行政法规的是（）。

A. A、《城市商品房预售管理办法》
B. B、《住房公积金管理条例》
C. C、《建筑装饰装修管理规定》
D. D、《房地产开发企业资质管理办法》

2. [单选题]在我国城市土地使用制度改革之初，征收土地使用费起因是（）。

A. 国家允许土地出让、转让
B. 国家是土地的所有者
C. 举办中外合营企业
D. 市场经济的需要

3. [单选题]帮助房地产出售者寻找到房地产的购买者，属于（）。

A. 房地产开发经营业
B. 房地产咨询业
C. 房地产估价业
D. 房地产经纪业

4. [单选题]按照目前我国土地登记制度的规定，属于国有土地的核发（）。

A. 《国有土地所有证》
B. 《国有土地使用证》
C. 《集体土地所有证》
D. 《集体土地使用证》

5. [多选题]停止住房实物分配后，职工购房资金来源主要有（）等。

A. 职工工资
B. 住房公积金
C. 福利分房资金
D. 个人住房贷款
E. 财政、单位原有住房建设资金转化的住房补贴

6. [多选题]现行城市土地使用制度的基本框架包括（）。

A. 在不改变城市土地国有的条件下，采取拍卖、招标、协议等方式出让给土地使用者
B. 将土地使用权有偿、有限期地出让给土地使用者
C. 土地使用者的土地使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动
D. 土地使用者的土地使用权在使用年限内不可转让、出租、抵押或者用于其他经济活动
E. 需要继续使用的，经批准，期限可以延长，同时按当时市场情况补交地价

7. [单选题]W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、W省人大常委会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇最低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费为130元、勘察设计和前期工程费为170元、建安工程费为630元、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）为70元、贷款利息为30元。请根据以上内容回答下列问题。

A. D

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/w7ev35.html