房屋及设施设备管理主要包括（ ）、维修保养管理、安全管理

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、建筑安装(building installation)、维修保养(repair and maintenance)、档案资料(archival materials)、可行性研究报告(feasibility study report)、房地产经纪人、当地政府(local government)、市场行情(market quotation)、关键所在、一段时间(a period)

[单选题]房屋及设施设备管理主要包括（ ）、维修保养管理、安全管理、技术档案管理等。

A. 计划管理
B. 经营管理
C. 服务管理
D. 房屋及设施设备的使用管理

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学习资料：

[单选题]下列关于可行性研究作用的陈述中，错误的是（ ）。

A. 可以作为确定项目建设的必要依据
B. 可以作为向银行和其他金融机构融资的依据
C. 可行性研究报告是向当地政府^{(local government)}及各下属部门审批汇报的依据
D. 可行性研究报告是项目建设的关键所在

[多选题]求取比准价格的综合方法主要有（ ）。

A. 定基价格指数
B. 环比价格指数
C. 简单算术平均
D. 加权算术平均

[单选题]土地使用权抵押时，抵押人对抵押物（ ）。

A. 是否具有占有权由抵押权人决定
B. 是否具有占有权由双方协议
C. 丧失了占有权
D. 保留了占有权

[单选题]房屋预告登记后，债权消灭或者自能够进行房屋登记之日起（ ）内当事人未申请房屋登记的，预告登记失效。

A. 10日
B. 15日
C. 1个月
D. 3个月

[多选题]某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料，回答下列问题：

甲物业服务企业在接管该住宅小区时，其承接查验的内容包括（ ）。

A. 小区内供电、采暖、给排水等设施设备
B. 小区内道路、围墙等公共配套设施
C. 小区的各项费用与收支情况
D. 小区的安全防范系统

[多选题]我国内地房地产经纪人员的职业资格有（ ）。

A. 地产代理
B. 房地产经纪人
C. 营业员
D. 房产销售员
E. 房地产经纪人协理

[多选题]房地产市场周期大体有（ ）等几个阶段。

A. 上升期
B. 高峰期
C. 衰退期
D. 低谷期
E. 平缓期

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