根据土地利用总体规划规定。土地用途主要会为农用地，未利用地和

【名词&注释】

适用范围(scope of application)、市场秩序(market order)、土地所有权(land ownership)、土地利用总体规划(general land use planning)、人民群众(the masses)、国有土地、买卖合同(sales contract)、民事行为(civil act)、房屋登记簿、管理部门

[单选题]根据土地利用总体规划规定。土地用途主要会为农用地，未利用地和（）.

A. 营业用地
B. 住宅用地
C. 建设用地
D. 办公用地

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[单选题]以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。

A. A、自合同订立时生效B、自办理抵押登记时生效C、自土地管理部门批准后生效D、无效

[单选题]订立遗嘱属于下列哪类民事行为^{(civil act)}（）.

A. 单方民事法律行为；
B. 双方民事法律行为；
C. 多方民事法律行为；
D. 非民事法律行为；

[多选题]房屋基本单元是指（）的房屋或特定空间。

A. 成套
B. 有固定界限
C. 可以独立使用
D. 有明确、唯一编号
E. 单幢

[单选题]根据土地利用总体规划规定，土地用途主要分为农用地、未利用地和（）.

A. 营业用地
B. 住宅用地
C. 建设用地
D. 办公用地

[单选题]黄某从肖某处购得一房屋并办理了产权登记，一年后，肖某向房屋登记机构提出，当初是其双胞胎弟弟在其不知情的情况下伙同黄某办理的产权转移，并出具了人民法院确认黄某与肖某房屋买卖合同^{(sales contract)}无效的生效判决书。房屋登记机构可以如何处理（）.

A. 依职权自行注销黄某的房屋权属证书，并恢复肖某的产权
B. 依据人民法院的判决书撤销黄某的房屋登记，并收回黄某的房屋权属证书或公告作废
C. 限制黄某处分房屋的登记
D. 办理变更登记

[单选题]国有土地范围内房屋所有权登记，登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定

A. 7
B. 10
C. 15
D. 30

[单选题]房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋（）抵押财产。

A. 属于
B. 由双方协商属不属于
C. 由房屋登记机构认定属不属于
D. 不属于

[单选题]国家制定《中华人民共和国城市房地产管理法》，是为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障（）的合法权益，促进房地产业的健康发展。

A. 房地产权利人
B. 公民
C. 居民
D. 人民群众

[多选题]预告登记与商品房预售合同登记备案有（）的区别.

A. 性质
B. 功能
C. 有无强制性
D. 适用范围不同

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