【名词&注释】
公共利益(public interest)、宅基地使用权(use of curtilage)、乡镇企业(township enterprises)、集体土地所有权(collective land ownership)、国有土地所有权、集体土地使用权(the right to use collective land)、分期付款买卖合同、出让国有土地使用权、地上附着物、土地所有权证(certificate of possession of land)
[单选题]征地补偿()。
A. 是支付地价
B. 不是支付地价
C. 是支付土地出让金
D. 保护征地者合法权益
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学习资料:
[单选题]《合同法》中已有分期付款买卖合同出卖人可保留标的物所有权的规定,借鉴这一规定,应对分期支付出让金的土地使用者的权利做出限制,规定只可领取临时土地使用权证,待出让金全部缴纳后,再申请土地使用权证的变更登记,且分期支付出让金的期限不得超过()年。
A. 四
B. 五
C. 六
D. 七
[单选题]下列关于集体土地使用权错误的表述是()。
A. 农地使用权
B. 出让国有土地使用权
C. 宅基地使用权
D. 乡镇企业用地使用权
[单选题]我国确定土地所有权归属包括的内容是()。
A. 确定属于集体土地所有权的主体和客体
B. 国家所有土地的推定原则
C. 正确处理集体之间土地所有权的归属问题
D. 对农民所有土地,由人民政府发给土地所有证
[单选题]关于土地侵权纠纷所包含的内容,下列错误的是()。
A. 土地侵权纠纷的处理方式
B. 土地侵权的类型
C. 确定土地侵权民事责任的形式
D. 土地侵权纠纷与土地权属争议的区别
[多选题]()是关于集体土地征用(收)方面的正确说法。
A. 集体土地征用(收)是指国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为
B. 土地补偿费归土地所有权人所有,地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有
C. 国家征用集体土地是公法意义上的权利,依据的是国家所有权
D. 征用集体土地需要在公告规定期限内到土管部门办理补偿登记
E. 土地征用权是土地所有权取得的一种方式
[单选题]1986年3月,《中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》发布之前,全民所有制单位、城市集体所有制单位租用农民集体所有制土地,按照有关规定处理后,能够恢复耕地的,退还农民集体耕地。已建成永久性建筑的,由用地单位按照租用时的规定,补办手续,土地归()所有。
A. 国家
B. 农民集体
C. 农民
D. 城市集体所有制单位
[单选题]下列()不是我国土地利用权体系的核心权利。
A. 国有土地所有权
B. 土地使用权
C. 集体土地所有权
D. 土地租赁权
[多选题]()是正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限标准。
A. 土改中是否颁发土地所有证是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据
B. 农业合作化时期土地入社和实施《人民公社六十条》时土地已确定为集体所有是确定集体所有权的主要依据
C. 20世纪50年代存在的公有土地归国家所有,但颁发了土地所有权证(certificate of possession of land)的,归农民集体所有
D. 以是否征用作为划分国家土地所有权与集体土地所有权的标志
E. 集体土地所有权推定原则
[单选题]西方国家地权主要表现形式中的抵押权是指()。
A. 占有他人之不动产,而为使用及收益之权
B. 债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权,但不转移该物的占有,在债务人给付迟延时,债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
C. 债务人或第三人不转移占有而提供担保之不动产,得就其卖给得价金受清偿之权
D. 在他人土地上有建筑物或其他工作物,或竹木为目的而使用其土地之权
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