2022房地产经纪职业导论(综合练习)题库房地产经纪业务题库模拟考试库255

1. [单选题]下列选项中，（）是指房地产经纪机构及人员以委托人名义，在委托协议约定的范围内，为促成委托人与第三人进行房地产交易而提供专业服务，并向委托人收取佣金等服务费用的行为。

A. 房地产买卖
B. 房地产居间
C. 房地产租赁
D. 房地产代理

2. [单选题]房地产经纪人受理委托业务后，主要应收集的信息不包括（）。

A. A.与标的物业相关的市场信息B.购买方信息C.委托方信息D.标的物业信息

3. [单选题]房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，是指房屋权属登记簿（登记册）所记载的信息，其中房屋自然状况不包括（）。

A. 所有权情况
B. 坐落
C. 面积
D. 用途

4. [单选题]享有房地产优先购买^(preemption)权的人有（）和房屋承租人。

A. 房地产开发商
B. 境外个人
C. 境外公司
D. 房地产共有人

5. [多选题]房地产卖方代理的委托人通常为（）。

A. 境外公司
B. 房地产开发商
C. 境外个人
D. 存量房的所有者
E. 出租房屋的业主

6. [多选题]存量房经纪业务基本流程中，商圈经营的工作内容包括（）。

A. A.政策分析B.互通街巷的号码，巷内细部住宅种类的区分C.路段行情、房价分析D.巷口、大马路边转角商店名称标示E.区域内房源及业主分析

7. [多选题]房地产经纪人在协助交易达成这一环节中的主要工作包括（）。

A. 促成交易
B. 协调交易价格
C. 产权过户与登记
D. 协助或代理客户签订交易合同
E. 物业交接

8. [多选题]申请人申请存量房地产买卖转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。

A. 购房付款凭证
B. 地籍图
C. 房屋平面图
D. 房地产买卖合同
E. 契税完税凭证

9. [多选题]叶某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）购买一套乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，叶某又提出了退房的要求。

A. A, B, D

10. [单选题]叶某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）购买一套乙房地产开发公司（以下简称乙公司）的期房，叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后，叶某又提出了退房的要求。

A. B

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/w6wlkl.html