商圈调查的内容可以分为（）。

【名词&注释】

比较法(comparison method)、责任感(responsibility)、最大化(maximization)、经纪人(broker)、分工负责(division of individual responsibility)、商品房销售(residential sales)、独家代理(sole agency)、非正式谈话、应当是(should be)

[多选题]商圈调查的内容可以分为（）。

A. 初步调查
B. 细分调查
C. 深入调查
D. 个案调查
E. 详细调查

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学习资料：

[单选题]初步调研的程序：①研究搜集的信息资料②与企业有关领导进行非正式谈话③与企业有关领导进行正式谈话④了解市场情况，其正确的程序应当是^{(should be)}（）。

A. ①②④
B. ①③④
C. ④②①
D. ④③①

[单选题]新开发的商品房销售，是房地产（）市场行为。

A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 投资

[单选题]最大利润目标的实现并不意味着企业将房价定得最高，也不是将房地产开发项目的开发规模最大化，而应该是一个合适的价格和规模。其中最为合理的价格和规模就是要求将开发项目的边际收益（）边际成本时的价格与规模。

A. A.大于或等于B.小于或等于C.等于D.小于

[单选题]目前商用房确定核心均价的方法主要是（）。

A. 市场比较法
B. 租金反算法
C. 三级市场比较法
D. 成本法

[单选题]下列关于卖方独家代理^{(sole agency)}的表述，错误的是（）。

A. A.卖方独家代理^{(sole agency)}的销售方式是以房源为中心B.卖方独家代理^{(sole agency)}会采取多种促销手段、力度大C.卖方独家代理^{(sole agency)}下的经纪人的责任感强、动力足D.卖方独家代理^{(sole agency)}下的委托代理关系明确、牢固

[多选题]客源利用的策略有（）。

A. 客源的共享、更新
B. 客源的分工负责
C. “四十五规则”
D. 对每一客源都穷追不舍
E. 删除陈旧的客源信息

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