在物业房屋及设施设备的维修保养工作中，应自始至终把（）工作放

【名词&注释】

考核制度(examination system)、具体措施(concrete measures)、故障诊断系统(fault diagnosis system)、消火栓系统(fire hydrant system)、维修策略(maintenance strategy)、维修保养(repair and maintenance)、技术手段(technical means)、组成部分(part)、稳定性和可靠性(stability and reliability)、高层建筑消防系统(multi-story building fire extinguishing ...)

[单选题]在物业房屋及设施设备的维修保养工作中，应自始至终把（）工作放在最重要的位置上。

A. 安全管理
B. 计划维修养护
C. 质量管理
D. 降低能源消耗

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学习资料：

[单选题]房屋承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋，称为（）。

A. 危险房
B. 一般损坏房
C. 严重损坏房
D. 基本完好房

[单选题]对采用管理手段节能降耗的具体措施叙述不正确的是（）。

A. 落实组织和管理体系
B. 加强节能宣传和培训
C. 建立能源消耗的计划和考核制度
D. 在运行管理上，尽量安排设备能够不连续、半载开动使用

[单选题]对给水排水系统应注意的事项叙述，不正确的是（）。

A. 应保证消防用水的基本储备
B. 北方地区应注意冬季管道防冻，避免发生水管爆裂、跑水事故
C. 餐厅和食堂的厨房排水要建隔油池，防止油污直接排入排水管道，要定期清理化粪池和隔油池，防止污水管道堵塞
D. 采用分流排水系统的不需要坚持雨水和污水分流排放，允许污水通过雨水管道排放

[单选题]在典型的高层建筑消防系统^{(multi-story building fire extinguishing)}组成部分^(part)中，（）又是由集中报警器、联动控制柜、消防电梯控制器、管道煤气紧急切断装置、消防广播话筒扩音机和控制器、通信装置等组成。

A. 火灾报警系统
B. 消防控制中心
C. 消火栓系统
D. 自动喷洒灭火系统

[多选题]预防性维修是一种主动的具有预防性的维修策略，其作用主要是（）。

A. 方便维修养护人员的安排和考核
B. 降低故障率，将事故隐患消除在萌芽状态
C. 全面提高系统的稳定性和可靠性^{(stability and reliability)}
D. 保障房屋及设施设备的正常使用
E. 保证房屋及设施设备的技术状态正常

[多选题]目前应用中的设备故障诊断技术手段^{(technical means)}主要包括（）以及计算机专家分析与故障诊断系统。

A. 红外线温度检测
B. 超声波与次声波检测
C. 润滑油品化学分析
D. 噪声与振动频谱分析
E. 过电压老化试验检测分析

[多选题]在业主和住户自己安装局部空调时提供技术指导，主要内容有（）。

A. 用电负荷的计算和供电线路的匹配
B. 对冷冻机的密封部分进行检查、鉴定和调整
C. 清理各管道内的灰尘
D. 安装位置和安装方式的选定，主要考虑空调的工作效率、建筑物外观的美观和统一性、空调安装的安全性等内容
E. 检查、清洁和更换各类密封垫、过滤材料，检查冷却水的水质是否合格

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