W省A市P房地产公司（以下简称P公司）申请征收C乡基本农田以外的

【名词&注释】

市场分析(market analysis)、住宅小区(residential district)、法律规定、基本农田(basic farmland)、民事权利(civil rights)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、部门规章(divisional regulations)、地方性法规(local regulation)、全国人大及常委会、共担风险(share risks)

[多选题]W省A市P房地产公司（以下简称P公司）申请征收C乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征收耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，P公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。H公司委托D中介公司代理销售该商品房。张某出资20万元以李某名义购买住房一套，并与D中介公司签订《商品房买卖合同》（D中介公司以H公司的名义）。

A. A, B, D

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[单选题]当地方性法规^{(local regulation)}和部门规章^{(divisional regulations)}之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由（）提出意见。

A. 全国人大及常委会
B. 全国人民代表大会及常务委员会
C. 国务院
D. 最高人民法院

[单选题]根据（），民事权利可分为绝对权和相对权。

A. 权利标的的不同性质
B. 权利的作用
C. 权利效力的不同
D. 权利是否具有转移性

[单选题]根据（），可将合同分为双务合同与单务合同。

A. 法律是否设有规范并赋予一个特定名称
B. 合同当事人是否互相享有权利、承担义务
C. 合同当事人是否为从合同中得到的利益支付代价
D. 法律是否要求合同必须符合一定的形式才能成立

[多选题]民事义务是指由（）的对民事主体为一定行为的约束。

A. 民事法律规定
B. 当事人自己的选择产生
C. 单位指定
D. 部门认定
E. 单位约定

[多选题]合伙是依法设立的，由各合伙人订立合伙协议，（），并对合伙企业债务承担无限连带责任的组织。

A. 共同出资
B. 合伙经营
C. 共享收益
D. 共担风险^{(share risks)}
E. 单独出资

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