估价机构在受理估价委托时，应要求委托人出具（）。

【名词&注释】

投资者(investor)、流动性(fluidity)、长期投资(long-term investment)、参与者(participant)、委托人(principal)、报告书(report)、委托书(letter of attorney)、有价证券(securities)

[单选题]估价机构在受理估价委托时，应要求委托人出具（）。

A. 估价委托书^{(letter of attorney)}
B. 估价代理书
C. 估价报告书^(report)
D. 估价结果书

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[单选题]某宗房地产每年的净收益为50万元，资本化率为8%，则该宗房地产的价值为（）万元。

A. 600
B. 625
C. 650
D. 675

[单选题]下列有关估价基本事项描述正确的是（）。

A. 估价对象与价值类型有关
B. 估价对象与价值时点有关
C. 价值时点和价值类型之间不独立
D. 估价对象、价值时点和价值类型之间完全相互独立

[多选题]长期资金市场的特点包括（）。

A. 融资期限长
B. 融资的目的主要是问了解决长期投资性资金的需要
C. 资金交易量大
D. 参与者主要是机构的投资者
E. 作为交易工具的有价证券^(securities)流动性较差，价格变动幅度大、有较大风险

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