以下几种问卷方法中，容易使受访者产生厌烦情绪的是( )。

【名词&注释】

民间组织(folk organization)、农民收入(peasants ' income)、街道办事处(subdistrict office)、组织形式(organization form)、建筑面积(building area)、简明扼要(brief and to the point)、出发点和落脚点(start point and standpoint)、假设开发法(hypothetical development method)、集体土地制度改革、多项选择法(multiple choice system)

[单选题]以下几种问卷方法中，容易使受访者产生厌烦情绪的是( )。

A. 二项选择法
B. 多项选择法^{(multiple choice system)}
C. 一对一比较法
D. 矩阵法

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学习资料：

[单选题]农村集体土地制度改革试点的出发点和落脚点^{(start point and standpoint)}是( )。

A. 减少农民负担
B. 增加农民收入
C. 完善农民社会保障制度
D. 维护好、实现好、发展好农民土地权益

[单选题]( )是指投资者将资金直接投入投资项目，形成流动资产、固定资产和无形资产的投资。

A. 直接投资
B. 间接投资
C. 项目投资
D. 证券投资

[单选题]在使用假设开发法^{(hypothetical development method)}对房地产进行估价时，需要求取一个重要参数体现资金的利率和开发利润率两部分，则这个参数是( )。

A. 资金成本率
B. 投资利润率
C. 折现率
D. 平均利润率

[单选题]业主委员会应自选举之日起( )日内办理备案手续。

A. 45
B. 50
C. 25
D. 30

[多选题]关于业主大会的说法，正确的有( )。

A. 业主大会是业主的自治组织
B. 业主大会是法人组织
C. 业主大会是物业管理区域内物业管理事项的决策机构
D. 业主大会是业主的民间组织
E. 业主大会由全体业主组成

[多选题]房地产开发企业以预期投资收益率作为项目定价目标时，该收益率由( )综合而成。

A. 安全收益率
B. 边际收益率
C. 风险报酬率
D. 资产负债率
E. 通货膨胀率

[单选题]下列关于商品房促销方式中人员促销的说法，错误的是( )。

A. 人员促销不利于销售方式的调整，缺乏灵活性
B. 人员促销是一种面对面的直接促销方式
C. 人员促销容易与客户建立亲密的长期合作关系
D. 人员促销可以及时了解客户对商品房的反馈信息

[单选题] 某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。

该建筑物单位建筑面积的重置价格为( )元/平方米。

A. 3200
B. 4000
C. 4100
D. 5000

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