在正常使用情况下，开发商对销售的商品住宅的保修项目保修期限为

【名词&注释】

监察机关(supervisory body)、吊销营业执照(revoking business license)、优先购买权(preemption)、被调查人、人民检察院、人民政府(s government)、房地产开发经营管理、交付使用(initiation into service)、质量保证书(guarantee of quality)、企业资质管理

[多选题]在正常使用情况下，开发商对销售的商品住宅的保修项目保修期限为1年的有（）等。

A. 屋面防水
B. 管道渗漏
C. 顶棚抹灰层脱落
D. 管道堵塞
E. 卫生洁具

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[单选题]根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}》和《住宅使用说明书》的处罚标准是，由原资质审批部门予以警告，责令限期改正（）。

A. 降低资质等级
B. 吊销资质证书
C. 吊销营业执照
D. 处以5000元以上3万元以下的罚款

[单选题]根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定，开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的处罚标准是，由（）人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。

A. 县级
B. 县级以上
C. 市级
D. 市级以上

[多选题]以下属于房地产开发经营管理中的违法行为的有（）。

A. 未取得预售许可销售商品房
B. 擅自转让房地产开发项目
C. 验收合格的房屋交付使用^{(initiation into service)}
D. 未取得营业执照擅自从事房地产开发业务
E. 出卖资质证书

[单选题]以下关于抵押房地产出租的说法错误的是（）

A. 抵押房地产经抵押权人同意可以出租
B. 抵押房地产出租不需要征得抵押权人同意
C. 抵押权人实现抵押权的，承租人在同等条件下享有优先购买权
D. 对抵押房地产出租的，出租人应当将房地产已抵押的情况告知承租人

[单选题]人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制（）的不动产登记资料。

A. 被调查人名下全部
B. 与调查和处理事项有关
C. 与被调查人有利害关系的人名下全部
D. 被调查人的配偶名下全部

[单选题]在编制城市规划时，绿线划定的是（）

A. 城市基础设施
B. 公共绿地
C. 受保护的历史文化街区及历史建筑
D. 地表水体

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