《物业管理条例》中有关条例规定，物业管理企业将一个物业管理区

【名词&注释】

关键因素、设计规划(design plan)、建设单位(construction unit)、项目风险(project risk)、火灾保险(fire insurance)、《物业管理条例》、具体情况(concrete conditions)、法人资格、经济能力(economic capacity)、水电供应(water and electricity supply)

[单选题]《物业管理条例》中有关条例规定，物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由（）责令限期改正。

A. 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门
B. 市级以上地方人民政府房地产行政主管部门
C. 省级人民政府房地产行政主管部门
D. 地方人民政府房地产行政主管部门

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学习资料：

[单选题]标底确定的依据是（）。

A. 业主承受经济能力^{(economic capacity)}
B. 招标文件中的管理目标
C. 物业管理考核标准
D. 物业管理服务质量

[单选题]对于决定参与投标的关键因素的概述中，不正确的有（）。

A. 项目风险在企业承受范围内
B. 项目类型符合企业确定的目标客户
C. 项目委托方具有独立法人资格
D. 管理人员须配备与培训

[单选题]物业服务企业一般情况下是（），受业主和用户的委托，代理与保险人办理保险业务。

A. 受益人
B. 保险经纪人
C. 被保险人
D. 投保人

[单选题]我国现行的企业财产保险、家庭财产保险、涉外财产保险实际上是（）。

A. 火灾保险的延伸
B. 由火灾保险及其附加险组成的财产综合险
C. 财产保险与责任保险的综合险
D. 以财产为保险标的的责任保险

[单选题]下列有关物业服务合同的说法，不正确的是（）。

A. 物业服务合同的订立以当事人相互信任为前提
B. 物业服务合同是有偿的
C. 物业服务合同既不是诺成性合同又不是劳务合同
D. 物业服务合同是劳务合同

[多选题]物业建设单位在开发过程中所订立的合同包括（）。

A. 设计规划合同
B. 建设施工合同
C. 售房合同
D. 水电供应^{(water and electricity supply)}合同
E. 物业服务合同

[多选题]物业服务合同应当具备的主要内容包括（）。

A. 物业具体情况^{(concrete conditions)}
B. 委托服务事项
C. 双方的权利义务
D. 物业服务要求和标准
E. 物业服务费用和维修费用

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