建设用地按用途可以分为工业建设用地、民用建设用地和军事建设用

【名词&注释】

公共利益(public interest)、土地出让金(land transfer fee)、商品住宅(commercial housing)、国有土地使用权、海军基地(naval base)、土地使用权出让金(land granting fee)、经营性用地(profit-oriented land)、物质生活需要(material living ' s needs)、出让最低价、特殊用地

[单选题]建设用地按用途可以分为工业建设用地、民用建设用地和军事建设用地，下列不属于民用建设用地的是（）。

A. 城乡居住区用地
B. 新建大学用地
C. 海军基地建设用地
D. 道路设施用地

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[单选题]土地使用者应当在签订出让合同后()天内支付全部土地出让金。

A. 30
B. 45
C. 60
D. 90

[单选题]下列情形中，国家不可以收回国有土地使用权的有()。

A. 因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的
B. 为实施城市规划而提前收回土地使用权的
C. 以出让方式取得土地使用权开发房地产，因正常立项手续的办理，满两年未动工的
D. 土地使用者因破产而停止使用土地的

[多选题]土地使用权出让金主要包括()。

A. 一定年限内的地租
B. 国有建设用地使用权出让前国家对土地的开发成本
C. 有关的土地补偿安置费用
D. 土地的预期收益的一部分
E. 以上选项都对

[多选题]下列关于协议表达正确的是()。

A. 公布协议出让结果的时间不得少于16日
B. 协议出让底价不得低于协议出让最低价
C. 建设用地使用权的出让由市、县国土资源管理部门组织实施
D. 协议出让底价确定后应当保密，任何单位和个人不得泄露
E. 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价70%

[单选题]下列项目确属必需的，可采用划拨土地获得建设用地使用权的是（）。

A. 仓库用地
B. 企业总部
C. 政府机关用地
D. 超市用地

[单选题]下列国有建设用地使用权不可以实行协议出让方式的是（）。

A. 公布采矿用地的供地计划后同一宗地只有一个意向用地者
B. 承租土地使用权人申请办理经批准的
C. 划拨建设用地使用权转让申请办理的并经依法批准的
D. 出让土地使用权人申请续期准予续期的

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