为规范房屋租赁行为、加强城市房屋租赁管理，建设部于1995年颁布

【名词&注释】

管理办法、当事人(party)、建设部(ministry of construction)、诺成合同(consensual contract)

[单选题]为规范房屋租赁行为、加强城市房屋租赁管理，建设部于1995年颁布了《城市房屋租赁管理办法》（建设部令第42号）。该办法规定，房屋租赁实行登记备案制度，那么房屋租赁登记备案的一般程序是（）。

A. 申请→审查→签订租赁合同
B. 签订租赁合同→申请→审查
C. 申请升审查→颁证→签订租赁合同
D. 签订租赁合同→申请→审查→颁证

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[单选题]房屋租赁登记备案的一般程序中没有（）。

A. 申请
B. 审查
C. 颁证
D. 审核

[单选题]当事人享有合同规定的权利时必须付出代价的合同是（）。

A. 诺成合同^{(consensual contract)}
B. 有偿合同
C. 无偿合同
D. 债务合同

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