在计算租金时，需要将（）乘以R/U系数来作为计算租金的面积基础

【名词&注释】

功能性(functionality)、购物中心(shopping center)、室内空间(interior space)、物业管理(property management)、财务状况(financial situation)、主要因素(main factors)、百货商店(department store)、写字楼物业、公用建筑面积(share area)

[单选题]在计算租金时，需要将（）乘以R/U系数来作为计算租金的面积基础。

A. 可出租面积
B. 建筑面积
C. 出租单元内建筑面积
D. 分摊公用建筑面积^{(share area)}

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学习资料：

[单选题]目前，（）已经成为非常普遍的零售物业形态。

A. 百货商店^{(department store)}
B. 百货商城
C. 购物中心
D. 零售商店

[单选题]下列属于因为电梯的维护状况不良带来的影响是（）。

A. 写字楼物业功能性磨损
B. 写字楼产权影响
C. 客户怀疑大厦内租户的信誉
D. 写字楼室内空间布置

[单选题]在写字楼租户选择过程中考虑的主要因素不包括（）。

A. 租户与政府之间的关系
B. 租户的商业信誉和财务状况
C. 所需面积的大小
D. 需要提供的物业管理服务

[多选题]写字楼交通流线的管理，可遵循的原则包括（）。

A. 合流原则
B. 分流原则
C. 主体原则
D. 简捷原则
E. 层次原则

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