在下列估价方法中，需要投资利息估算的是（）。

【名词&注释】

比较法(comparison method)、报酬率(rate of return)、现金流量(cash flow)、累加法(additive method)、假设开发法(hypothetical development method)

[单选题]在下列估价方法中，需要投资利息估算的是（）。

A. 现金流量法
B. 市场法
C. 收益法
D. 传统方法

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[单选题]房地产投资风险和收益之间的关系是（）。

A. 风险大则收益大
B. 风险小则收益大
C. 风险大则收益小
D. 二者无直接对应关系

[多选题]求取报酬率的基本方法有（）。

A. 单位比较法
B. 累加法
C. 指数调整法
D. 年限法
E. 市场提取法

[单选题]A、B两宗房地产，A房地产收益年限为50年，单价为2000元／m2，B房地产收益年限为30年，单价为1800元／m2，资本化平均为6%。

A. A

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