相邻关系的主体可以是（）

【名词&注释】

承租人(lessee)、人民法院(people court)、承包人(contractor)、留置权(lien)、标的物(subject matter)、不可分性(indivisibility)、第二层(the second layer)、书面通知(written notice)、保险赔偿金(insurance proceeds)、占有权能

[多选题]相邻关系的主体可以是（）

A. 不动产的所有人
B. 不动产的承租人
C. 不动产的使用人
D. 不动产的承包人

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[单选题]下列物权中，只能是动产物权的是（）。

A. 所有权
B. 抵押权
C. 留置权
D. 用益物权

[单选题]下列关于物上请求权的说法中，错误的是（）。

A. 物上请求权是以物权为基础的一种请求权
B. 物上请求权属于支配权
C. 物上请求权并非必须以诉讼的方式行使
D. 物上请求权体现了物权的效用

[多选题]甲拥有一座房子上下两层，甲将房子的第一层作为门脸房出租给了乙，自己在第二层^{(the second layer)}上居住。后甲将该套房屋一并出卖给了丙。则甲对房屋行使了（）。

A. 占有权能
B. 使用权能
C. 收益权能
D. 处分权能
E. 放弃权能

[单选题]朱某向王某借款10万元，王某要求其提供担保。朱某说：“我把我借给李某的汽车质押给你吧。”王某同意，便借了10万元给朱某。下列说法正确的是（）。

A. 王某实际占有该汽车时质权才生效
B. 须经过李某同意，王某为朱某设定的质权方生效
C. 若朱某不能还钱，王某可以直接把该汽车拍卖、变卖
D. 若王某和朱某约定，朱某到期不能还款汽车就归王某所有，该约定无效

[单选题]当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金^{(insurance proceeds)}应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）

A. 从属性
B. 不可分性
C. 独立性
D. 物上代位性

[单选题]登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）日内不起诉，异议登记失效。

A. 5
B. 10
C. 15
D. 25

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