某人申请住房贷款10万元，、贷款期2年，贷款月利率0．42％，采用

【名词&注释】

个体经营者(individual operator)、住房贷款(housing loan)、共同利益(common interests)、相互信任(mutual trust)、招标投标法(bidding law)、要式合同(formal contract)、物业管理条例(real estate management regulations)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、诺成合同(consensual contract)、业主大会会议

[单选题]某人申请住房贷款10万元，、贷款期2年，贷款月利率0．42％，采用每月等额偿还本息法归还，每月应归还之贷款本息为()元。

A. A．4166
B. B．4389
C. C．4200
D. D．4587

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学习资料：

[单选题]业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托()参加。

A. 临时业主
B. 业主代理人
C. 业主代表
D. 业主委员会成员

[单选题]()是指由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范。

A. 业主委员会
B. 物业管理条例^{(real estate management regulations)}
C. 管理规约
D. 招标投标法

[单选题]在资格预审合格的投标申请人过多时，可由招标人从中选择不少于()资格预审合格的投标申请人。

A. 3家
B. 5家
C. 10家
D. 15家

[多选题]物业服务合同的特征有（）。

A. 其订立以当事人相互信任为前提
B. 是有偿的
C. 是诺成合同^{(consensual contract)}
D. 是劳务合同
E. 是要式合同

[单选题]城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}的征收范围不包括()。

A. A．城市
B. B．行政村
C. C．建制镇
D. D．工矿区

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