根据国务院发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让

【名词&注释】

公益事业(public welfare)、承包合同(contract)、集体土地(collective land)、外商投资(foreign investment)、城乡建设(urban and rural construction)、《物权法》(the property rights law)、非国有企业(non-state-owned enterprises)、国有土地使用权出让、城镇国有土地使用权、单方解除合同(termination of contract by one party)

[单选题]根据国务院发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》，是具体执行我国《土地管理法》的重要法规，其颁布和实施有力地促进了（）和国民经济的发展。

A. 城乡建设
B. 农村合作社
C. 国家建设
D. 城乡经济

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学习资料：

[单选题]根据社会保障性住房用地的划拨，不属于社会保障性住房的是（）。

A. 经济适用房
B. 商业楼租用房
C. 廉租房
D. 房改前公民购买的公房

[单选题]有关对提前收回出让国有建设用地使用权的叙述中，不正确是（）。

A. 出让国有建设用地使用权是土地使用权人与国有土地所有者代表通过签订合同设立的一项相对独立的他物权，通常情况下，出让方不得提前收回
B. 土地使用权出让合同作为合同的一种，不允许出让方在特殊情况下单方解除合同^{(termination of contract by one party)}，提前收回出让国有建设用地使用权
C. 在实行土地私有制，主张私有财产神圣不可侵犯的国家里，也都保留了国家在必要时征收私人土地的权利
D. 这一权利的行使，并非是任意的，是受到严格的条件限制的

[单选题]关于集体建设用地使用权终止，不属于可终止的原因是（）。

A. 使用权人自愿放弃
B. 国家征收
C. 使用权人滥用土地
D. 集体经济组织收回

[多选题]用保留划拨方式进行处置时，可以采取的情形有（）。

A. 继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变的
B. 国有企业改造或改组为国有融资公司的
C. 国有企业改造或改组为国有独资公司的
D. 在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业
E. 国有企业兼并国有企业或非国有企业^{(non-state-owned enterprises)}与国有企业合并，兼并或合并后的企业是国有工业生产企业的

[多选题]在土地权利中，土地发包人的权利主要包括（）。

A. 发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地
B. 依法维护集体土地的所有权不受侵犯
C. 发包人作为农民集体土地的所有权人，对于任何侵占、买卖或者以其他形式非法转让的土地行为无权制止
D. 监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地，依法享有农民集体土地的收益权
E. 制止承包方损害承包地和农业资源的行为

[多选题]《物权法》中的地役权合同，一般包括的条款有（）。

A. 当事人的姓名或者名称和住所
B. 供役地和需役地的位置
C. 利用目的和方法
D. 利用的截止期限
E. 费用及其支付方式

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