【名词&注释】
全封闭(fully-closed)、土地面积(land area)、共有建筑面积(mutual building area)、占地面积(site area)、套内建筑面积、立面图(elevation drawing)、房地产开发公司、投影面积(projected area)、房屋建筑面积、使用面积(usable floor area)
[多选题]下列关于宗地图,说法正确的是()。
A. 对于每一宗土地,都应绘制宗地图
B. 宗地图是描述宗地位置、界址点线关系、相邻宗地编号的分宗地籍图
C. 宗地图中还应标出指北针方向,注明所选比例
D. 宗地图是用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的正图
E. 宗地图中应画出与该宗地相邻的道路及街巷,并注明道路和街巷的名称
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[单选题]用来作为该宗土地产权证书和地籍档案的附图的是()。
A. 地形图
B. 地籍图
C. 宗地图
D. 房产图
[多选题]下列关于房地产面积测算,说法不正确的是()。
A. 房地产面积测算系指水平面积测算
B. 房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算
C. 房屋面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积
D. 用地面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积(usable floor area)等测算
E. 用地面积测算以丘为单位进行
[多选题]按房产管理的需要,房产图分为()。
A. 房产分幅立面图
B. 房产分幅平面图
C. 房产分丘平面图
D. 房产分户平面图
E. 房产分户立面图
[单选题]2015年4月,甲拟购买A房地产开发公司开发建设的B小区住房。该公司销售人员向甲推荐了C户型,并作了如下介绍:"该户型经实测,套内建筑面积为85m2,套内使用面积(usable floor area)为71m2。阳台为全封闭,阳台底板水平投影面积(projected area)为3m2,由于阳台围护物向外倾斜,增大了阳台的使用空间5%。该户型应分摊的共有建筑面积为15m2。"2015年7月,甲以1500元/m2购买了B小区C户型的住房,并随即办理了房产证。
A. D
[多选题]2015年4月,甲拟购买A房地产开发公司开发建设的B小区住房。该公司销售人员向甲推荐了C户型,并作了如下介绍:"该户型经实测,套内建筑面积为85m2,套内使用面积(usable floor area)为71m2。阳台为全封闭,阳台底板水平投影面积(projected area)为3m2,由于阳台围护物向外倾斜,增大了阳台的使用空间5%。该户型应分摊的共有建筑面积为15m2。"2015年7月,甲以1500元/m2购买了B小区C户型的住房,并随即办理了房产证。
A. B, C, D
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