某人采用等本金还款抵押贷款方式贷款12万元，分10年摊还，年利率

【名词&注释】

管理方法、商品房(commercial housing)、当事人(party)、文物保护(protection of cultural relics)、机器设备(machinery equipment)、市场价格(market price)、委托人(principal)、福利事业(welfare work)、首付款、贷款年利率(annual percentage rate)

[单选题]某人采用等本金还款抵押贷款方式贷款12万元，分10年摊还，年利率为6%，则每月偿还本金金额为（）元。

A. 1000
B. 1132
C. 1332
D. 1568

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学习资料：

[多选题]房地产信托关系中，涉及的当事人包括()。

A. 委托人^(principal)
B. 受让人
C. 受托人
D. 受益人
E. 收益人

[单选题]采用等额本息还款方式还款时，（）。

A. 利息占分期的比重保持不变
B. 利息占分期的比重逐期增加
C. 每月还款本金逐渐增加
D. 每月还款本金逐渐减少

[多选题]《城市房地产抵押管理方法》规定，下列财产不得设定抵押（）。

A. 权属争议的房地产
B. 已依法公告列入拆迁范围的房地产
C. 用于教育、医疗、市政等公共福利事业^{(welfare work)}的房地产
D. 列入文物保护的建筑物和有纪念意义的其他建筑物
E. 国有企业的国有机器设备

[单选题]刘某购买了一套市场价格为100万元的商品房，首付款为50%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为5%。

A. D

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