某零售商基础租金为10万元，，营业额的5%作为百分比租金，某月其

【名词&注释】

监督管理(supervision and management)、经济损失(economic loss)、管理方法、建设单位(construction unit)、人民群众(the masses)、行政主管部门(executive branch)、扩大居民消费、物业管理制度(property management system)、《物业管理企业资质管理办法》、住宅小区物业管理(estate management for house area)

[单选题]某零售商基础租金为10万元，，营业额的5%作为百分比租金，某月其营业额为250万元，则该零售商应支付的租金为（）

A. 10万元
B. 12.5万元
C. 12.75万元
D. 15万元

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[单选题]关于规范发展物业管理的作用，表述不正确的是（）。

A. 有利于提高人民群众居住质量，改善城市面貌
B. 有利于增加就业，扩大居民消费
C. 有利于促进财富增值，培育民主意识
D. 有利于促进农村城市化的进程

[单选题]关于物业管理主要法规政策的叙述，正确的是（）。

A. 2007年9月，原建设部印发了《前期物业服务合同（示范文本）》，供建设单位与物业服务企业签约时参考使用
B. 2007年1月，中国物业管理协会印发了《普通住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务等级标准》（试行）通知
C. 2007年3月，原建设部颁发了《物业管理企业资质管理办法》
D. 2007年12月，原建设部、财政部制定了《住宅专项维修资金管理办法》

[多选题]物业服务企业的义务有（）。

A. 制止违反物业管理制度^{(property management system)}的行为
B. 履行物业服务合同，提供物业管理服务
C. 接受有关行政主管部门的监督管理
D. 接受业主委员会和业主及使用人的监督
E. 定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目，接受质询和审计

[单选题]选择最佳风险管理方法是（）控制自身可能承担的经济损失。

A. 有效分散和合理转嫁
B. 确定风险发生的时间和空间
C. 确定风险的发生程度
D. 风险发生的频数

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