国家征收房地产税是()的。

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、建设单位(construction unit)、街道办事处(subdistrict office)、财政收入(financial revenue)、房地产税、行政主管部门(executive branch)、物业服务费用、收取手续费、发放贷款、业主大会会议

[单选题]国家征收房地产税是()的。

A. A．无偿性和强制性；
B. B．有偿性和强制性
C. C．无偿性和非强制性
D. D．有偿性和非强制性

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[单选题]经()比例以上的业主提议召开业主大会临时会议的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。

A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%

[单选题]下列有关物业服务费用的缴纳和督促的叙述，错误的是()。

A. 非业主使用人具有交费责任
B. 已竣工但尚未出售的物业，物业服务费暂不须缴纳
C. 业主委员会对欠费业主具有督促义务
D. 物业服务企业接受委托代收水电费的，不得向业主收取手续费等额外费用

[单选题]金融机构发放贷款通常不仅要求以房地产作为抵押，且常常要求对抵押物进行保险，其目的是()

A. A．保护抵押的房地产不受侵害
B. B．减少抵押的房地产贬值的可能性
C. C．提高房地产的价值
D. D．降低房地产贷款的风险

[单选题]首次业主大会筹备组成员应由（）组成。

A. 业主代表和建设单位
B. 建设单位和物业管理企业
C. 业主代表、建设单位和房地产行政主管部门
D. 业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表

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