物业管理实务题库2022第一章物业管理的早期介入题库备考模拟试题274

1. [多选题]早期介入的作用()。

A. A.优化设计
B. 有助于提高工程质量
C. 有利于了解物业情况
D. 为前期物业管理作充分准备
E. 有助于提高建设单位的开发效益

2. [多选题]早期介入，在销售阶段的服务内容有()。

A. 完成物管方案及实施进度表
B. 拟定物业管理公共管理制度
C. 拟定各项费用收费标准及收费方法
D. 对销售人员进行物管知识培训
E. 派员在售楼现场提供物管咨询服务
F. 将早期介入记录资料整理归档

3. [单选题]物业服务企业可通过张贴、资料发放、社区论坛、墙报宣传等多种形式^{(various forms)}向业主广泛宣传临时管理规约，力求家喻户晓。这种行为属于（）。

A. 物业销售之前
B. 物业销售阶段
C. 物业入住阶段
D. 首次业主大会召开时

4. [单选题]（）是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动。

A. 前期介入
B. 早期介入
C. 前期物业管理
D. 早期物业管理

5. [单选题]前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于（）与常规物业管理之间。

A. 早期介入
B. 竣工验收
C. 销售
D. 投入使用

6. [多选题]物业管理的早期介入主要有下列工作（）。

A. 物业管理内部机构的设置
B. 拟定人员编制
C. 物业管理人员^{(administrator of an estate)}的选聘和培训
D. 物业管理方案的制订
E. 物业管理制度^{(property management system)}的制订

7. [多选题]某物业服务企业前期介入某房地产开发项目，并针对该项目情况为建设单位提出了咨询性意见，属于建设阶段的内容的有（）。

A. 提供了单元门的安装意见
B. 对智能化系统的设计提供了主导性意见
C. 安排机电技术人员全员跟踪机电设施设备的安装
D. 做好前期物业管理的准备工作
E. 整理并全面完成物业管理方案

8. [多选题]在物业管理过程中，早期介入的作用体现于（）。

A. 优化设计
B. 增加物业管理的成本
C. 有助于提高工程质量
D. 为前期物业管理作充分准备
E. 有利于了解物业情况

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