下列符合固定资产的定义，可划分为固定资产的是（）。

【名词&注释】

无形资产(intangible assets)、经营管理(management)、会计准则(accounting standards)、固定资产(fixed assets)、客户关系(customer relationship)、经济利益(economic interests)、土地出让金(land transfer fee)、可辨认性、长期待摊费用(long-term unamortized expenses)、确凿证据(unambiguous evidence)

[单选题]下列符合固定资产的定义，可划分为固定资产的是（）。

A. 工业企业以经营租赁方式出租的建筑物
B. 工业企业以经营租赁方式出租的机器设备
C. 房地产开发企业用于出售的商品房
D. 计算机软件

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[单选题]下列关于投资性房地产的说法，正确的是（）。

A. 有确凿证据^{(unambiguous evidence)}表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量
B. 采用公允价值模式计量的，应当对投资性房地产计提折旧或进行摊销
C. 投资性房地产的计量模式可以从成本模式转为公允价值模式，也可以从公允价值模式转为成本模式
D. 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，公允价值与原账面价值的差额，计入所有者权益

[单选题]按照《企业会计准则第6号--无形资产》的规定，下列各项中，应作为无形资产入账的是（）。

A. 开办费
B. 广告费
C. 为获得土地使用权支付的土地出让金^{(land transfer fee)}
D. 开发新技术过程中发生的研究费

[多选题]下列不符合无形资产确认条件的有（）。

A. 专利权
B. 客户关系
C. 人力资源
D. 土地使用权
E. 商誉

[多选题]下列与固定资产后续支出有关的叙述中，正确的有（）。

A. 如果后续支出满足固定资产的确认条件，则应当计入固定资产账面价值
B. 以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，应予资本化，合理进行摊销
C. 不满足固定资产确认条件的后续支出，应在发生时一次性直接计入当期费用
D. 将后续支出计入固定资产成本的，应当终止确认被替换部分的账面价值
E. 不满足固定资产确认条件的后续支出，应作为长期待摊费用^{(long-term unamortized expenses)}，合理进行摊销

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