物业管理服务合同一般采用（）。

【名词&注释】

基本情况(basic situation)、管理方法、物业管理(property management)、主要内容(main contents)、人身保险(personal insurance)、管理方式、建设单位(construction unit)、建筑面积(building area)、委托合同(authorization contract)、签订合同(sign a contract)

[单选题]物业管理服务合同一般采用（）。

A. 书面合同
B. 口头合同
C. 事实合同
D. 委托合同^{(authorization contract)}

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学习资料：

[单选题]临时管理规约的订立者是（）。

A. 建设单位^{(construction unit)}
B. 物业管理单位
C. 业主大会
D. 业主委员会

[单选题]签订前期物业服务合同应注意的事项不包括（）。

A. 物业的承接验收
B. 物业服务的费用
C. 物业基本情况
D. 前期物业服务合同的解除或终止

[单选题]下列属于物业管理企业与业主或物业使用人签订合同^{(sign a contract)}的是（）。

A. 清洁承包委托合同^{(authorization contract)}
B. 装饰装修管理服务协议
C. 土地使用合同
D. 工程建设合同

[多选题]根据《物业服务收费管理方法》，常规物业服务合同中的物业服务费用不包括（）。

A. 业主人身保险
B. 业主机动车的保管
C. 使用人的人身保险
D. 业主财产保管费用
E. 物业公共区域公共责任险

[多选题]前期物业服务合同的主要内容中，物业基本情况包括（）等方面的内容。

A. 管理对象
B. 物业类型
C. 管理方式
D. 建筑面积^{(building area)}
E. 物业名称

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