第四章房地产价格影响因素题库2022考前点睛模拟考试272

1. [单选题]影响房地产价格的环境因素不包括（）。

A. 大气环境
B. 声觉环境
C. 卫生环境
D. 治安环境

2. [多选题]下列房地产影响因素中属于个别因素的是（）。

A. 基础设施
B. 区位
C. 土地形状
D. 规模
E. 建筑结构

3. [多选题]下列影响房地产价格的因素中，属于经济因素的是（）。

A. 房地产投机
B. 物价变动
C. 经济发展状况
D. 居民收入水平^{(citizen income level)}
E. 政府规制

4. [单选题]土地增值税是房地产（）的税收。

A. 开发环节
B. 转让环节
C. 持有环节
D. 销售环节

5. [单选题]对于位于十字路口^(crossroad)的房地产来说，如果不考虑周围的情况，其价格高低通常依次为（）。

A. 东北角、西南角、东南角、西北角
B. 西北角、西南角、东北角、东南角
C. 西北角、西南角、东南角、东北角
D. 西北角、东北角、西南角、东南角

6. [单选题]汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率（），会导致房地产价格（）。

A. 下降，上涨
B. 下降，不变
C. 上升，下降
D. 上升，上涨

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