物权概述题库2022备考模拟试题272

1. [单选题]甲从乙处租赁了一辆奥迪车，租期2年。甲向丙借款10万元，与丙签订质押合同但由甲代位占有，甲向丁借款10万元并与丁签订质押合同，将该汽车出质于丁并交付，丁因车位紧张又将车返还于甲。甲又向戊借款10万元并与戊签订质押合同，将该车交付于戊。因租赁期已过，甲不能向乙返还车辆且不能向丙、丁、戊返还借款引起纠纷。下列表述正确的是：（）

A. 丙对该车享有质权，丙的质权不能对抗戊的质权和乙的所有权
B. 丁对该车享有质权，丁的质权可以对抗丙的质权
C. 戊对该车享有质权，戊的质权可以对抗丙、丁的质权
D. 乙对该车享有所有权，但所有权不能对抗戊的质权

2. [单选题]甲向乙借钱10万元，并以自己的皇冠车抵押给乙（未办理登记）。在抵押期间，甲因自己使用将车撞坏，送丙处修理，后甲因急需用钱自行将该车卖给不知情的丁，双方签订了买卖合同，并以指示交付的方式交付该车和办理了过户登记。因甲不能向乙还款和支付丙的修理费，形成纠纷。下列表述正确的是：（）

A. 乙对该车享有抵押权，但不能对抗丁的所有权
B. 丙对该车享有留置权，且可以对抗丁的所有权
C. 丁对该车享有所有权，且能对抗乙的抵押权
D. 丁对该车享有所有权，且能对抗丙的留置权

3. [多选题]甲村所在的乙村民小组的10亩土地，因建设需要被国家征收，并作为丙医院的建设用地。丙医院在5月10日进行了建设用地使用权登记，但直到10月10日才颁发了建设用地使用权证。因征地款和补偿费发生纠纷。下列表述正确的有：（）

A. 只有甲村可主张征地款和补偿费
B. 只有乙村民小组可主张征地款和补偿费
C. 丙医院取得建设用地使用权的时间为5月10日
D. 丙医院取得建设用地使用权的时间为10月10日

4. [多选题]甲父去世时留有一套商品房，甲为唯一继承人。甲父去世不久，甲因急需用钱，遂将该房屋出卖给好友乙，并答应待将房屋过户给自己后再办理过户手续。合同签订后，乙交付了房款，甲将房屋交给乙，但未办理过户登记。后甲因做生意亏损，又将该房屋出卖给丙，谎称房屋仅出租给乙，并将房屋过户给了丙。丙去找乙要求交房时与乙发生纠纷。下列说法正确的有：（）

A. 该房屋所有权属于乙
B. 该房屋所有权属于丙
C. 甲与丙所签订合同为效力未定合同
D. 甲与乙所签订合同为有效合同

5. [多选题]甲、乙、丙三人共有一辆拖拉机，农闲时往往有几个月搁置不用。乙、丙均想将拖拉机卖掉。甲外出之时，乙、丙二人就协商将拖拉机卖给了丁，卖得价款为甲留下一份，其他由乙、丙各自取走。甲回来后获悉此事，认为乙、丙未经自己同意无权出卖拖拉机。乙、丙认为应该少数服从多数^{(the minority is subordinate to the majo)}。对此，下列说法正确的有：（）

A. 乙、丙的行为侵犯了甲的所有权
B. 乙、丙的行为侵犯了甲的优先购买权
C. 如果丁取得拖拉机并非善意，则甲可以主张该买卖无效
D. 若丁善意取得拖拉机的所有权，则乙、丙应赔偿给甲造成的损失

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