2022初级经济师初级经济师(房地产经济)免费模拟考试题272

1. [单选题]土地预告登记后，申请人在自能够进行土地登记之日起（ ）内未申请土地登记，预告登记失效。

A. 十日
B. 十五日
C. 一个月
D. 三个月

2. [单选题]套内建筑面积不包括（ ）。

A. 套内墙体面积
B. 分摊的共有建筑面积
C. 套内使用面积^{(usable floor area)}
D. 阳台建筑面积

3. [单选题]当其他条件不变时，取消土地增值税，将导致房地产开发企业的供给欲望（ ）。

A. 难以确定
B. 增强
C. 减弱
D. 不变

4. [多选题]阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查。根据上述资料，回答下列问题：

若阳光花园为25万平方米的商品房住宅小区，根据《物业服务企业资质管理办法》规定，海天物业服务公司的资质可能是（ ）。

A. 临时资质
B. 一级
C. 二级
D. 三级

5. [单选题]采用内角外砌，内浇外挂和“一模三板”的建筑结构是(　)

A. 全装配式结构
B. 装配整体式结构
C. 大模结构
D. 模板结构

6. [多选题]划拨土地使用权包括的形式有（ ）。

A. 土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用
B. 有偿取得
C. 无偿取得
D. 占用
E. 侵占

7. [单选题]建筑后退通常以后退距离的（ ）进行控制。

A. 上限
B. 下限
C. 上限或下限
D. 上限和下限

8. [单选题]关于住房公积金的缴存，下列说法正确的是（ ）。

A. 缴存基数不得高于职工工作所在区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的5倍
B. 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的6%
C. 职工和单位住房公积金的缴存比例原则上不得高于上一年度月平均工资的12%
D. 具体缴存比例由各省、自治区、直辖市人民政府直接拟定

9. [单选题]在房地产开发项目工程建设招标方式中，具有工作繁杂、开支费用大的特点的是（ ）。

A. 协议招标
B. 公开招标
C. 邀请招标
D. 特别招标

10. [单选题]某房地产开发企业于2009年1月1日通过出让方式以2000万元的总价取得一房地产开发用地，土地总面积10000平方米，用途为办公，规划总建筑面积为20000平方米，土地使用期限自取得之日起50年，现正在其上进行写字楼建设，预计2012年1月1日建成交付使用。根据上述资料，回答下列问题：

该房地产的现状为（ ）。

A. 建设用地
B. 在建工程
C. 期房
D. 现房

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