房地产经纪专业基础题库2022房地产经纪专业基础(综合练习)题库模拟考试库222

1. [单选题]测量中作为评定精度的标准→中误差属于（）统计指标。

A. 总量指标
B. 相对指标
C. 平均指标^{(average index)}
D. 变异指标

2. [单选题]划线支票可以（）。

A. A.转账和支取现金B.转账或支取现金C.只可转账D.只可支取现金

3. [单选题]中国大部分地区处于中纬度地区^{(extratropical region)}，南和偏南是阳光最充分的朝向，因此，建筑物布置以南和（）向为宜。

A. 北
B. 偏东
C. 东
D. 偏南

4. [单选题]（）可以分为直接融资与间接融资两种方式。

A. 企业信用
B. 民间信用
C. 消费信用
D. 银行信用

5. [单选题]商业汇票是由（）开出，要求按约定时间、地点和一定金额的款项支付给收款人的命令书。

A. 债权人
B. 债务人
C. 银行
D. 企业

6. [单选题]下列选项中，由全国人民代表大会常务委员会制定的法律是（）。

A. 物权法
B. 民法
C. 土地管理法
D. 合同法

7. [单选题]某套住房以每月2500元的价格对外出租，该价格在经济学上称为（）。

A. 交换代价的价格
B. 源泉价格
C. 服务价格
D. 买卖价格

8. [单选题]房地产供大于求，成交价偏向卖方最低要价的市场是（）。

A. 卖方市场
B. 买方市场
C. 均衡市场
D. 垄断市场

9. [单选题]根据马斯洛的需要层次理论，人的需要按照先后顺序和高低层次由低到高分为（）。

A. 生理需要→爱与归属需要→安全需要→尊重需要→自我实现需要
B. 生理需要→安全需要→爱与归属需要→尊重需要→自我实现需要
C. 安全需要→生理需要→自我实现需要→尊重需要→爱与归属需要
D. 安全需要→生理需要→尊重需要→自我实现需要→爱与归属需要

10. [多选题]张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同，且按合同约定向李某支付预付款20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为，要求解除合同，并要求李某双倍返还预付款。

A. B, D

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