物业管理活动的实质是（）。

【名词&注释】

人员素质(personnel quality)、建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、违章建筑(unauthorized construction)、迅猛发展(rapid development)、市政公用设施(public utilities)、政府主管部门(governmental authorities)、《物业管理条例》、里程碑意义(milestone meaning)、维护公共秩序(maintain public order)

[单选题]物业管理活动的实质是（）。

A. 业主和开发商就物业管理服务为标的所进行的一项活动
B. 房地产权属已经由独立的产权主体向共有的产权主体转化
C. 业主和物业服务企业就物业管理服务为标的进行的一项交易
D. 物业服务企业接受业主和使用人的特别委托

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一是建设单位与购房人签的包含前期物业服务内容的商品房销售合同，一个是()。

A. A、建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同
B. B、政府主管部门^{(governmental authorities)}与物业管理企业签订的前期物业服务合同
C. C、业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同
D. D、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同

[多选题]《物业管理条例》的颁布，是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义^{(milestone meaning)}的大事，樗着我国物业管理进入了()发展的新时期。

A. A、法制化
B. B、民主化
C. C、国际化
D. D、规范化

[单选题]全国城市物业管理示范小区达标考评标准规定，物业服务费用收缴率达（）以上。

A. A、80％
B. B、90％
C. C、95％
D. D、98％

[多选题]物业管理承担（）的修缮责任。

A. A、房屋建筑共享部位
B. B、业主自用部位，自用设备
C. C、共享设施设备
D. D、物业规划红线内的市政公用设施设备

[多选题]物业管理企业应当按照政府主管部门^{(governmental authorities)}的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置将（）等有关情况进行公示。

A. A、服务内容
B. B、服务标准
C. C、收费项目
D. D、收费标准

[单选题]建设部发布《关于修订合同物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知》是根据（）的形势需要。

A. 规范物业服务企业的服务收费行为
B. 培训合格上岗制度实施后
C. 物业管理人员素质不断上升
D. 全国物业管理迅猛发展

[多选题]全国第一次物业管理工作会议召开期间，大连对全市较大住宅小区进行整治改造的内容是（）。

A. 进行物业管理招标投标制度
B. 全面清理违章建筑
C. 保护环境，维护公共秩序^{(maintain public order)}
D. 实施绿化工程
E. 增补市政设施

本文链接：https://www.51bdks.net/show/w3qrjn.html