( )是宅基地的所有者，拥有完全的所有权。

【名词&注释】

宅基地(homestead)、所有者(owner)、街道办事处(subdistrict office)、现金流量(cash flow)、投资额(investment)、议事规则(rules of procedure)、所有权。、候选人名单(ballot)、某住宅小区、业主大会会议

[单选题]( )是宅基地的所有者，拥有完全的所有权。

A. 国家
B. 农村集体
C. 个人
D. 单位

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学习资料：

[单选题] 某住宅小区共有住宅400套，已售出并交付300套，其中4套住房登记为王海，其余一人一套；已售出未交付70套；未售出30套。由街道办事处组织成立了首次业主大会筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单^(ballot)等工作，拟召开首次业主大会会议。 根据以上资料，回答下列问题：

下列选项中，可以不由业主共同决定的是( )。

A. 筹集和使用住房专项维修资金
B. 选聘物业服务企业
C. 制定和修改业主大会议事规则
D. 改变私有部分布局

[多选题]在对互斥方案进行直接比选时，必须具备的可比条件有( )。

A. 被比较方案的投资额相同或相近
B. 被比较方案具有相同的不确定因索
C. 被比较方案的费用及效益计算口径一致
D. 被比较方案具有相同的计算期
E. 被比较方案现金流量具有相同的时间单位

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