2022房地产开发经营与管理题库房地产开发经营与管理题库终极模考试题235

1. [多选题]下列关于信用形式的说法()是正确的。

A. 银行信用^{(bank credit)}是我国现在最主要的信用形式
B. 个人住房公积金贷款属于消费信用
C. 民间信用形式是对银行信用^{(bank credit)}的一种补充
D. 国库券属于国家信用形式

2. [单选题]房地产产品功能定位的目的是为市场提供适销对路^{(readily marketable)}、有较高性能价格比的房地产产品。()

A. 对
B. 错

3. [多选题]导致房地产市场价格上升的原因包括()。

A. A、土地供应减少
B. B、有效需求增加
C. C、房地产开发成本下降
D. D、通货膨胀率下降

4. [单选题]已知某普通住宅开发项目的土地费用、开发成本、开发费用和与转让房地产有关的税金分别为1500万元、2500万元、1000万元和600万元，若该项目的总销售收入为9000万元，则应缴纳土地增值税的数额为()万元。

A. A、1020
B. B、1360
C. C、780
D. D、1040

5. [单选题]香港新鸿基公司董事会决议规定，在大陆的投资不能超过其全部投资的10%，这是基于()的考虑结果。

A. 大陆政策多变
B. 占领世界投资市场
C. 风险转移
D. 投资组合

6. [单选题]居民购买住宅的行为属于()

A. A、习惯性购买行为
B. B、寻求多样化购买行为
C. C、化解不协调购买行为
D. D、复杂购买行为

7. [单选题]主要通过出售有限责任权益份额融通资金的是()。

A. 有限股份责任公司
B. 股份有限公司
C. 房地产投资信托
D. 有限责任合伙企业

8. [单选题]中国土地市场是()

A. 土地所有权市场
B. 土地收益权市场
C. 土地使用权市场
D. 土地占有权^{(tenure of land)}市场

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