新建商品房网上备案子系统的功能包括（）.

【名词&注释】

所有权(ownership)、设立登记(incorporation registration)、申请人(applicant)、商品房预售合同(commercial apartment forward selling co ...)、身份证明(proof of identity)、登记簿(register)、申请书(letter of application)、房地产权证、预购商品房、新建商品房

[多选题]新建商品房网上备案子系统的功能包括（）.

A. 合同制定
B. 合同签订
C. 合同备案
D. 合同撤销
E. 合同跟踪

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学习资料：

[单选题]对于地役权设立登记，房屋登记机构应当将有关事项记载于（）登记簿.

A. 供役地
B. 需役地
C. 申请人的房屋
D. 供役地和需役地

[多选题]下列属于申请房屋所有权变更登记，应当提交的材料是（）。

A. 登记申请书^{(letter of application)}
B. 申请人身份证明
C. 房屋所有权证书或者房地产权证书
D. 证明发生变更事实的材料

[多选题]预告登记的基本效力为（）.

A. 权利保全效力。
B. 权利顺位保全效力。
C. 破产保护效力（满足的效力）。
D. 权利继位保全效力。

[单选题]预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人（）提交相应的证明材料。

A. 不用
B. 应当
C. 无需
D. 不必要

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