我国物业管理是在（）基础上逐步发展起来的。

【名词&注释】

统一规划(unified planning)、前期工作阶段、业主大会(house-owner convention)、改革开放后、明码标价(plain posted price)、《物业管理条例》、物业管理社会化、分析阶段(analysis phase)、住宅小区建设(construction of residential quarter)、企业资质管理

[单选题]我国物业管理是在（）基础上逐步发展起来的。

A. 传统包修包养的行政管房
B. 按照市场原则处理物业管理活动
C. 摆脱了过去自建自管的分散管理体制
D. 实现物业管理社会化

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[多选题]改革开放后，住宅小区建设^{(construction of residential quarter)}方面规划布局合理的指引方针是（）。

A. 统一规划
B. 合理布局
C. 综合开发
D. 配套建设
E. 改革体制

[多选题]《物业管理条例》颁布后，所制定的全国性政策法规的表述正确的是（）。

A. 2003年6月，建设部发布《业主大会规程》
B. 2003年11月，国家发展改革委员会、建设部发布《物业服务收费管理办法》
C. 2004年3月，建设部发布《物业服务收费明码标价规定》
D. 2004年7月，国家发展改革委员会、建设部发布《物业服务企业资质管理办法》
E. 2004年9月，建设部发布《临时管理规约》和《前期物业服务合同》

[多选题]关于前期物业管理合同关系叙述正确的有（）。

A. 是根据施工单位和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同
B. 不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同
C. 是根据建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
D. 不是根据施工单位与物业服务企业签订的物业服务合同
E. 是根据房产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同

[单选题]房地产开发的（）的内容，包括取得建设用地、取得建设项目的立项批复、完成房屋拆迁、审定项目规划设计等方面工作。

A. 前期工作阶段
B. 建设设计阶段
C. 建设阶段
D. 决策分析阶段^{(analysis phase)}

[单选题]物业服务合同确立了业主和物业管理在物业管理活动中的（）。

A. 权利
B. 义务
C. 权利、义务
D. 权利和义务的法律依据

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