第九章地产金融与项目融资题库2022相关专业每日一练(08月19日)

1. [多选题]新设项目法人融资形式的特点有()。

A. A、项目投资由新设项目法人筹集的资本金和债务资金构成
B. B、新设项目法人承担相应的融资责任和风险
C. C、从项目投产后的经济效益来考察偿债能力
D. D、从既有法人的财务整体状况来考察融资后的偿债能力
E. E、拟建项目在既有法人资产和信用基础上进行，并形成其增量资产

2. [单选题]下列融资渠道中，属于公众市场债务融资渠道的是（）。

A. 抵押贷款支持证券
B. 退休基金
C. 保险公司
D. 银行类金融机构

3. [多选题]房地产投资者的债务融资方式有（）。

A. 合作开发方式
B. 建成房地产抵押贷款
C. 在建房地产抵押贷款
D. 发行企业债券
E. 房地产企业流动资金^{(enterprise current funds)}贷款^{(working capital loan)}

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