根据权利的作用，可将民事权利分为（）。

【名词&注释】

自然人(natural person)、市场分析(market analysis)、住宅小区(residential district)、基本农田(basic farmland)、当事人(party)、民事权利能力(capacity for civil rights)、抗辩权(right of defense)、惩罚性(punitive)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、支配权(eminent domain)

[多选题]根据权利的作用，可将民事权利分为（）。

A. 专属权
B. 支配权^{(eminent domain)}
C. 请求权
D. 形成权
E. 抗辩权^{(right of defense)}

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学习资料：

[单选题]自然人的民事权利能力是指法律赋予自然人享有民事权利和承担民事义务的（）。

A. 资格
B. 条件
C. 资质
D. 职能

[单选题]（）是指仅有一方当事人承担义务的合同。

A. 双务合同
B. 单务合同
C. 有偿合同
D. 无偿合同

[单选题]下列关于定金罚则，说法错误的是（）。

A. 定金具有惩罚性^(punitive)
B. 定金不具有惩罚性^(punitive)
C. 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金
D. 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

[多选题]W省A市P房地产公司（以下简称P公司）申请征收C乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征收耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，P公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。H公司委托D中介公司代理销售该商品房。张某出资20万元以李某名义购买住房一套，并与D中介公司签订《商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}》（D中介公司以H公司的名义）。

A. A, B, D, E

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