第八章成本法及其运用题库2022相关专业每日一练(08月16日)

1. [单选题]某房地产的土地取得成本为1000万元，开发成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，投资利息为600万元，则该房地产的投资利润率^{(investment profit ratio)}为（）。

A. 9.8％
B. 11.1％
C. 11.9％
D. 12.5％

2. [单选题]运用成本法估价需要先估算出（）。

A. 土地利润
B. 售后利润
C. 投资利润
D. 开发利润

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