2022中级房地产经济题库第十章物业管理题库人机对话每日一练(08月18日)

1. [单选题]物业管理企业在国内参与投标业务，必须取得政府行政主管部门颁发的()和()。

A. A．《组织机构代码证》《安全生产许可证》
B. B．《组织机构代码证》《物业管理企业资质证书》
C. C．《企业法人营业执照》《安全生产许可证》
D. D．《企业法人营业执照》《物业管理企业资质证书》

2. [单选题]耕地占用税的计算公式是()。

A. A．应纳税额=纳税人实际占用的耕地面积X适用税额标准
B. B．应纳税额=纳税入实际占用的耕地面积X固定税额标准
C. C．应纳税额=纳税人实际占用的耕地价值X适用税额标准
D. D．应纳税额=纳税人实际占用的耕地价值X固定税额标准

3. [单选题]以下关于业主大会的内容，不正确的是（）。

A. 业主大会的决议应该在物业管理区域内及时公告
B. 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
C. 业主大会、业主委员会作出违反法律规定的决议，物业所在地的区县人民政府房地产主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当责令限期改正或者撤销其决定，并通知全体业主
D. 业主大会或者业主委员会的决定，业主可以自愿遵守

4. [多选题]以下属于业主义务的有（）。

A. 缴纳物业服务费用
B. 缴纳专项维修资金
C. 制定和修改管理规约
D. 遵守物业管理规章
E. 提议召开业主大会会议

5. [多选题]物业管理招标投标的原则包括（）。

A. 便利原则
B. 公开原则
C. 公平原则
D. 公正原则
E. 诚实信用原则

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