农、工、商、综合类客户A+级信用等级的条件是（）。

【名词&注释】

主要内容(main contents)、开发商(developer)、个人住房(personal housing)、资产负债率(asset-liability ratio)、信用等级(credit rating)、市场价格(market price)、信贷管理系统(credit management system)、公平合理(fair and reasonable)、综合类(comprehensive types)、客户资料(customer information)

[多选题]农、工、商、综合类^{(comprehensive types)}客户A+级信用等级的条件是（）。

A. 75≤得分＜80分
B. 利息偿还记录为满分
C. 资产负债率≤75%
D. 现金净流量>0

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学习资料：

[单选题]商业用房抵押贷款不得超过商业用房价格或评估价格（取低者）的（）。

A. 80%
B. 70%
C. 60%
D. 50%

[多选题]个人住房一手楼贷款调查的主要内容包括：（）

A. 借款人是否已支付20%以上的首付款，并存入开发商在经办行开立的售房款专用账户上
B. 贷款期限加上借款人年龄是否超过65年
C. 借款人所购房屋的价格与当地同类物业的市场价格是否相符
D. 抵押担保是否足额有效，共有人是否出具同意抵押的合法文件

[单选题]对授信客户必须遵循以下哪项原则（）。

A. A、先授信，后用信
B. B、先贷款，后授信
C. C、先用信，后授信
D. D、先贷款，后评级

[多选题]抵债资产价格确认必须公平合理^{(fair and reasonable)}，作价不得超过市场现价，具体作价形式有（）

A. A、借、贷双方协商议定的价值
B. B、借、贷双方共同认可的权威部门评估确认的价值
C. C、法院裁决确定的价值
D. D、上级联社定价

[单选题]信贷管理系统^{(credit management system)}中个人客户资料^{(customer information)}的维护（）一次。

A. A、半年
B. B、一月
C. C、一季
D. D、一年

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