城市近郊的本地农民弃农经商致土地缺人耕种，这一类人取得土地承

【名词&注释】

集体利益(collective interest)、《物权法》(the property rights law)、落到实处、国家行政、屡禁不止(repeated emergence)、私有土地(private land)、土地所有权和使用权、国家所有、劳动群众集体所有制(system of collective ownership bylabour ...)、普遍存在(ubiquity)

[单选题]城市近郊的本地农民弃农经商致土地缺人耕种，这一类人取得土地承包经营权有一个条件，就是必须经村名会议2/3以上成员或者（）以上村民代表的同意，并报乡镇人民政府批准。

A. 1/2
B. 2/3
C. 3/5
D. 5/6

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学习资料：

[多选题]根据《物权法》的规定，正确的是（）。

A. 国有财产由国务院代表国家行使所有权
B. 我国实行土地的社会主义公有制
C. 我国实行土地的社会主义私有制
D. 我国实行土地的全民所有制和劳动群众集体所有制^{(system of collective ownership bylabour)}
E. 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使

[多选题]土地登记最基本的效力表现为，除法律另有规定外，不动产物权的（），经依法登记后发生效力。

A. 设立
B. 消灭
C. 变更
D. 出让
E. 转让

[单选题]根据我国现行的政权体制，国家所有权的唯一代表是（）。

A. 全国人民代表大会
B. 国家行政总管理局
C. 国务院
D. 国家资源局

[多选题]在土地权属不明的情况下，所造成的影响包括（）。

A. 使大面积的国有土地变为集体所有，造成国有资产的大量流失
B. 非法侵占农民私有土地，损害农民集体利益的情况也普遍存在^(ubiquity)
C. 买卖、变相买卖土地、损公肥私的现象屡禁不止
D. “节约和合理利用每寸土地、切实保护耕地”的基本国策无法落到实处
E. 乱占、滥用和浪费土地的问题难以整治

[多选题]法规和行业规范均属于外在的规定，主要通过（）来约束土地登记代理人。

A. 法律手段
B. 行政手段
C. 道德手段
D. 规范手段
E. 行业管理手段

[单选题]农村土地地类调查的依据是（）。

A. 《确定土地所有权和使用权的若干规定》
B. 《土地利用现状分类》
C. 《地籍调查规程》
D. 《土地利用现状调查技术规程》

[多选题]项目用地面积核定的主要内容包括（）。

A. 项目用地的总面积，项目占用集体土地、国有土地的面积和占用农用地、建设用地、未利用地的面积
B. 量算出征用土地面积和其中占耕地、基本农田的面积
C. 出让土地的数量，代征土地面积和其中占耕地、基本农田的面积
D. 建筑容积率
E. 临时用地面积，规划道路面积、占用他项权利的集体土地或国有土地的面积

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