第四章房地产市场调研题库2022模拟考试冲刺试题257

1. [单选题]不通过向被调研对象进行提问，而将人们的与调研主题相关的活动记录下来的方法是()。

A. 询问法
B. 小组访谈法
C. 观察法
D. 试验法

2. [多选题]房地产市场调研的程序包括()。

A. 调研准备
B. 制定调研计划
C. 正式调研
D. 结果处理
E. 讨论阶段

3. [多选题]在房地产市场调研报告中，要简要指出()。

A. 时间
B. 对象
C. 范围
D. 目的
E. 地点

4. [单选题]在房地产市场调研的过程中，（）既是整个调研工作的起点，又是对整个调研工作的决策、设计和筹划，是市场调研工作能否取得成功的关键阶段。

A. 准备阶段
B. 信息搜集阶段
C. 研究阶段
D. 总结阶段

5. [单选题]房地产市场环境调研中，区域内居民的价值观、审美观、风俗习惯、家庭生活习惯等内容属于（）。

A. 经济环境调研
B. 社会文化环境^{(cultural environment)}调研
C. 科技发展环境调研
D. 资源环境调研

6. [单选题]通过分析（）可以揭示房地产交易的空间特征和差异性。

A. 房地产成交价调研
B. 房地产成交区域调研
C. 房地产成交量调研
D. 房地产成交者构成调研

7. [单选题]房地产市场供给调研的（）主要是针对新增商品房供给的总量规模、类型构成、档次结构、在售项目、区域分布、在售价格、产品特色等。

A. 存量商品房供给调研
B. 商品房出租供给调研
C. 增量商品房供给调研
D. 房地产开发用地供给调研

8. [多选题]与搜集原始数据的实地调研法相比，文案调研法的特点有（）。

A. 以一手资料的整理和分析为调研的工作重心
B. 调研所收集的是已经过加工的次级资料，以收集文献性信息为主
C. 信息收集不受时空限制
D. 收集的信息包括动态和静态两个方面^{(two sides)}
E. 以次级资料的整理和分析为调研的工作重心

9. [单选题]某房地产市场调研人员在房展会上运用访问法获得下表所示数据：根据题意，回答下列问题：

A. D

10. [单选题]某房地产市场调研人员在房展会上运用访问法获得下表所示数据：根据题意，回答下列问题：

A. C

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