一位参加S市住房公积金制度的客户，打算购买一套评估价为50万元

【名词&注释】

北京地区(beijing area)、机会成本(opportunity cost)、法定退休年龄、责任保险(liability insurance)、住房公积金制度(housing accumulation fund system)、商业贷款(commercial loan)、耐用消费品(durable consumer goods)、连带责任保证(joint liability guarantee)、个人住房公积金贷款、中国建设银行(china construction bank)

[单选题]一位参加S市住房公积金制度的客户，打算购买一套评估价为50万元的80平方米的自住普通住房，拟在建行申请个人住房公积金贷款。假定该客户目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人离法定退休年龄还剩30年。

A. B

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学习资料：

[单选题]关于购房商业贷款保险的说法，不正确的是（）。

A. 采用财产抵押担保的，必须购买房屋综合险
B. 采用财产抵押并加连带责任保证^{(joint liability guarantee)}担保的，必须购买房屋险
C. 采用财产质押担保或连带责任保险的，必须够买保险
D. 采用公积金贷款的，可以不必购买保险

[单选题]中国建设银行^{(china construction bank)}的个人耐用消费品^{(durable consumer goods)}贷款规定贷款最高额度不超过人民币（）万元。

A. 1
B. 3
C. 5
D. 10

[单选题]购房者的使用成本是首付款占用造成的机会成本和（）。

A. 租房时的房租
B. 租房时房租的机会成本
C. 贷款利息
D. 以上均不对

[单选题]高小姐准备在北京地区购买一套150平方米的住房，目前房价在1.2万元／平方米左右，高小姐准备在工商银行申请公积金贷款买房，自付首付54万元，贷款70%，分20年还清，贷款利率6.3%。

A. D

[单选题]刘小姐在中国工商银行申请贷款购买了一套65平方米的二手房，房屋总价70万元，刘小姐自付21万元，贷款49万元，贷款期限10年。

A. C

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