企业成立的法定条件是（）。

【名词&注释】

共同利益(common interests)、各自为政、法定条件、《物业管理条例》、议事规则(rules of procedure)、正当权益(legitimate interest)、物业管理社会化、不断完善(constant perfection)、管理新体制、业主大会会议

[单选题]企业成立的法定条件是（）。

A. 企业资格
B. 注册资本
C. 专业的专职技术人才数量
D. 未发生过重大工程质量事故

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学习资料：

[多选题]房屋修缮指对已建成的房屋进行（）。

A. A、大修
B. B、中修
C. C、小修
D. D、翻修
E. E、维护保养
F. F、综合维修

[单选题]实行（）管理是指把设施的运行分为优、良、差三个级别，对不同级别的设施运行采用不同的管理措施。

A. 动态
B. 静态
C. 多元化
D. 状态化

[单选题]我国物业管理是在（）基础上逐步发展起来的。

A. 传统包修包养的行政管房
B. 按照市场原则处理物业管理活动
C. 摆脱了过去自建自管的分散管理体制
D. 实现物业管理社会化

[单选题]关于物业管理专业化特征说法正确的是（）。

A. 有利于提高整个城市管理的程度
B. 使之实现社会效益、经济效益和环境效益的统一
C. 要求物业管理从业人员必须具备一定的执业资格
D. 克服了旧体制下各自为政、多头管理等种种弊端

[单选题]关于《住宅共同部位共同设施设备维修基金管理办法》说法正确的是（）。

A. 详细规定维修基金的缴交、代管和监管等方面的内容
B. 为规范物业服务企业财务管理行为
C. 有利于企业公平竞争和维护住房产权人和使用人的共同利益
D. 为保障住房售后的维修管理有利于保护消费者的正当权益

[多选题]从20世纪90年代初到《物业管理条例》颁布前，物业管理政策法规主要体现的特点有（）。

A. 经验性
B. 借鉴性
C. 针对性
D. 操作性
E. 过渡性

[单选题]物业管理的发展从根本上取决于（）

A. A、市场规则的完善和市场机制的良性运行
B. B、居民住房自有化率越来越高
C. C、住房制度的不断完善^{(constant perfection)}
D. D、不涉及公共利益的纯私人事务

[多选题]物业管理新体制在（）等各类物业中广泛采用。

A. 新、旧住宅区
B. 科技园区
C. 办公楼宇
D. 学校
E. 医院

[多选题]业主的权利包括（）。

A. A、按物业服务合同规定，接受物业管理企业提供服务
B. B、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
C. C、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议
D. D、参加业主大会会议，行使投票权
E. E、选举业主委员会委员，但无被选举权

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