某项目预计建成投产后的年固定成本为46万元，每件产品估计售价为

【名词&注释】

主要内容(main contents)、固定成本(fixed cost)、建筑面积(building area)、意外事故(contingency)、行政主管部门(executive branch)、等额本金还款法(average capital method)、部分内容(partial contents)、出入口设置、小区业主、土地出让条件

[单选题]某项目预计建成投产后的年固定成本为46万元，每件产品估计售价为56元，单位产品变动成本为25元，销售税率为10%。则该项目盈亏平衡点的产量为( )件。

A. 14839
B. 18110
C. 18400
D. 22050

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学习资料：

[单选题]房地产开发项目道路交通的规划主要内容不包括( )。

A. 项目道路网络规划
B. 项目动态交通规划
C. 项目出入口设置
D. 项目静态交通规划

[单选题]某小区进行物业管理招标的评标工作，成立的评标委员会共9人，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家人数应该是( )。

A. 1
B. 4
C. 5
D. 7

[多选题]按月等额本金还款法的特征包括( )等。

A. 月支付的本金均等
B. 月支付的利息均等
C. 月还款额先大后小
D. 月还款额先小后大
E. 借款人前期的还款压力较小

[单选题]房地产保险的目的是( )。

A. 提高房地产使用寿命
B. 减少房地产发生灾害的频率
C. 降低房地产运营费用
D. 补偿灾害造成的房地产损失

[单选题]根据房地产开发企业与房地产经济机构之间的关系不同，商品房销售代理主要有独家代理、独家销售权代理、联合代理和( )。

A. 整体销售权代理
B. 部分销售权代理
C. 公开销售代理
D. 公开销售权代理

[单选题]国有建设用地租赁期限( )个月以上，应由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

A. 3
B. 6
C. 9
D. 12

[多选题] 某房地产开发企业通过划拨方式取得一宗住宅用地，土地面积为80000平方米，规划容识率为2.0，成交总价为7000万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制订了总体建设进度计划，其中部分内容^{(partial contents)}如下：建设项目包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的浴池(4000平方米)、有偿使用的室内车库，总建筑面积为20000平方米。当年开始动工建设。

该项目的实施控制是对( )三个目标进行有效控制。

A. 成本
B. 质量
C. 进度
D. 效果

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