北京某四合院为国家二级文物保护单位，在维修过程中资金不足。有

【名词&注释】

法律文书、经济组织(economic organization)、土地利用总体规划(general land use planning)、文物保护单位(historical and cultural sites undergove ...)、公共绿地(public green space)、《物权法》(the property rights law)、公用设施(utility and facilities)、房屋登记簿、资金不足(capital scarcity)、国家有关规定

[单选题]北京某四合院为国家二级文物保护单位，在维修过程中资金不足^{(capital scarcity)}。有人建议将其部分房屋抵押进行贷款，以继续装修。该建议().

A. 合法，可以实施
B. 不合法，应予禁止
C. 报文物管理部门批准后即可实施
D. 只要四合院的所有人愿意，就可以实施

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学习资料：

[多选题]《物权法》规定（）。

A. A.建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外B.建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外C.建筑区划内的人防工程属于业主共有D.建筑区划内的其他公共场所、公用设施^{(utility and facilities)}和物业服务用房，属于业主共有E.建筑区划内的会所，属于业主共有

[多选题]当事人可以申请预告登记的情形有（）.

A. 预购商品房
B. 以预购商品房设定抵押
C. 房屋所有权转让
D. 房屋所有权抵押
E. 房屋租赁

[多选题]房屋登记办法》的立法目的是（）.

A. 规范房屋登记行为
B. 维护房地产交易安全
C. 保护权利人的合法权益
D. 维护社会主义市场经济秩序

[单选题]集体土地范围内的房屋予以登记的，房屋登记机构应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明（）.

A. “集体土地”字样
B. “宅基地”字样
C. “农村集体经济组织”字样
D. “房屋所有权”字样

[单选题]房屋登记机构应当根据（）的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书

A. 申请书
B. 证明材料
C. 房屋登记簿
D. 法律文书

[多选题]以下关于房屋登记费说法正确的是（）。

A. 因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费
B. 经济适用住房，因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费
C. 住房登记以每件80元标准收费
D. 农民宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记
E. 非住房登记以每件550元标准收费；

[单选题]根据土地利用总体规划规定。土地用途主要会为农用地，未利用地和（）.

A. 营业用地
B. 住宅用地
C. 建设用地
D. 办公用地

[多选题]商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府（）登记备案。

A. 房产管理部门
B. 规划部门
C. 土地管理部门
D. 建设部门

[单选题]房屋登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）日内不起诉，异议登记失效。

A. 15
B. 30
C. 60
D. 90

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