房地产企业考虑定价的因素（）。

【名词&注释】

市场竞争(market competition)、相互关系(relationship)、办公楼(office building)、区位理论(location theory)、地方建设(local construction)、生产能力利用率(capacity utilization rate)、销售量(sales volume)、房地产经纪人、销售额(sales volume)、管理部门

[单选题]房地产企业考虑定价的因素（）。

A. 成本
B. 区位
C. 环境
D. 市场

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学习资料：

[单选题]房地产市场的有效供给是指（）。

A. 现实供给
B. 潜在供给
C. 与有效需求相适应的供给
D. 与潜在需求相适应的供给

[单选题]用（）表示的盈亏平衡点是指盈亏平衡点销售量^{(sales volume)}占企业正常销售量^{(sales volume)}的比重。

A. 生产能力利用率
B. 销售额^{(sales volume)}
C. 变动成本率
D. 敏感性指标

[单选题]克里斯塔勒提出的城市区位理论将城市空间分布模型概括为（）

A. 三边形
B. 四边形
C. 六边形
D. 圆形

[单选题]对办公楼所处地理空间位置及与相邻地块之间相互关系状况的优劣程度分析属于办公楼（）分析

A. 区位质量
B. 规模增长
C. 集聚效应
D. 市场竞争

[单选题]房地产经纪人必须经（）考核批准，且取得经纪资格证书，方可从事房地产经纪活动。

A. 工商行政管理机关
B. 房地产管理部门
C. 房地产中介协会
D. 地方建设管理部门

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